Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Budynki w złym stanie

Budynki w złym stanie 2013/05/27 09:40 #128308

Chorzowska 17b - właśnie wyburzono

Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 175 m2
Powierzchnia działki: 1174 m2 (nr 1757/28)
Budynek został zbudowany w 1934 roku.
Budynek został wyburzony w 2013 roku.
Foto: olowbp
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/05/31 13:32 #128478

Mam prośbę o zgłaszanie budynków w złym stanie technicznym, ale jeszcze zamieszkałych – szczególnie tych z cieknącymi dachami, zniszczonymi rynnami, popękanymi ścianami itp. Istnieją możliwości sporządzenia ekspertyz technicznych, a nawet ubiegania się dofinansowanie na remont w ramach regionalnych programów operacyjny. Oczywiście ktoś to musi zgłosić – ale najpierw trzeba wiedzieć co zgłosić.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/01 18:46 #128511

Niepokojący jest stan budynku przy Czarnieckiego.



Nie wiem jak długo jest niezamieszkaly ale przylega do przedszkola więc sprawa szybko powinna zostać rozwiązana.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/01 20:57 #128514

To ten budynek gdzie w podwórzu jest serwis opon i wulkanizacja.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/01 21:25 #128515

Niestety nie wiem kto jest właścicielem tej nieruchomości. Jeśli należy do miasta to należy czym prędzej sprzedać - myślę że chętnych w tym przypadku nie powinno brakować.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/01 22:43 #128518

Ogólnie budynek jest w miarę dobrym stanie technicznym. Co prawda z zewnątrz pięknie nie wygląda i trochę czasu temu zawalił się bok schodów z poręczą, ale ogólnie w tej dzielnicy powinien mieć szybkie branie. Osobiście bym kupił taki budynek i go wyremontował, gdyby mnie było tylko kiedykolwiek na to stać ;-) :evil:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/01 23:31 #128520

W księdze wieczystej widnieje Zakład Budynków Miejskich, więc pośrednio jest własnością gminy. Szkoda że taka nieruchomość się marnuje. Myślę, że wielu chciałoby mieszkać w takim pięknym budynku.

Przynajmniej okna są pozabezpieczane, bo w opuszczonych miejskich nieruchomościach bywa z tym różnie...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/02 13:52 #128532

W Łagiewnikach marnują się zabudowania jakiegoś dawnego gospodarstwa. Staram sobie przypomnieć, ale nie kojarzę w Bytomiu innych zachowanych obiektów z takiego budulca. Niestety raczej nie zanosi się na to, aby przetrwały.


W wielu miastach fajnie wykorzystuje się takie zabudowania. Np. w Piekarach jest hotel i restauracja...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/02 15:20 #128537

Bardzo ciekawy obiekt. W Piekarach był w gorszym stanie, ale po wybudowaniu nowej ulicy (przedłużenie JPII do DW 911 ) jest położony bardzo dogodnie i stanowi świetny przykład wykorzystania takich budynków.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/02 17:23 #128539

Odnośnie budynku przy ul. Czarneckiego 4 to z zapisów księgi wieczystej wynika, że właścicielem nieruchomości jest ZBM Sp. z o.o..
Wcześniej była Gmina Bytom ale w 2010 nastąpiła zmiana.
Co dziwne według sit-planu ZBM jest tylko władającym.
Postaram się to jakoś sprawdzić i potwierdzić.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/02 22:37 #128553

olowpb napisał: Odnośnie budynku przy ul. Czarneckiego 4 to z zapisów księgi wieczystej wynika, że właścicielem nieruchomości jest ZBM Sp. z o.o..
Wcześniej była Gmina Bytom ale w 2010 nastąpiła zmiana.
Co dziwne według sit-planu ZBM jest tylko władającym.
Postaram się to jakoś sprawdzić i potwierdzić.

Dziwne, że w tym miejscu, taki ładny budynek stoi pusty. Ogólnie w tamtym rejonie są silne szkody górnicze, ale mam nadzieję, że to nie jest powód. Podobnie jak toled, gdybym miał trochę zbędnej kasy to z chęcią bym kupił i zabrał się za remont :) Oczywiście, nawiązując do innego wątku, wszystkie stare elementy do renowacji, żadnych plastików, czy sklejki ;)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/02 23:00 #128556

Wszyscy wiemy jak przeprowadzać remonty starych budynków - żadnych plastików i styropianu (i z tym się zgadzam) ... tylko nikt nie wie skąd na taki remont wziąć kasę. Wszyscy uczynilibyśmy Bytom mlekiem i miodem płynacy i każdy z nas wie jak tego dokonać ... tylko nikt nie wie za co? Czy to nie przewrotność losu?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/03 07:10 #128561

olowpb napisał: Odnośnie budynku przy ul. Czarneckiego 4 to z zapisów księgi wieczystej wynika, że właścicielem nieruchomości jest ZBM Sp. z o.o..
Wcześniej była Gmina Bytom ale w 2010 nastąpiła zmiana.
Co dziwne według sit-planu ZBM jest tylko władającym.
Postaram się to jakoś sprawdzić i potwierdzić.


W latach 2009/2010 w ramach przetargów sprzedano mieszkania w tym budynku osobom prywatnym. Byli to spekulanci (np. z Warszawy), którzy korzystając z istniejącej wtedy bańki na nieruchomościach, kupowali tanio z myślą o sprzedaży i szybkim zysku. Po pęknięciu bańki i spadku cen ci, którzy pozostali z niesprzedanymi mieszkaniami nie są w jakikolwiek sposób zainteresowani remontami. Można więc przypuszczać, że jeśli nie znajdzie się inwestor, który wykupi wszystkie te mieszkania i nie rozpocznie remontu i renowacji całego budynku, to za 20-30 lat będziemy mieli kolejną ruinę do usunięcia.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/03 09:14 #128563

bardoz a skąd masz takie info?
Bo faktycznie, zgodnie z info w KW w 2010 roku nastąpiło wyodrębnienie lokali. Dziwne jednak jest to, że w księdze wieczystej tej nieruchomości (KA1Y/00004581/7) jako jej właściciel wpisany jest ZBM (?)!
Natomiast brak jest numerów ksiąg lokalowych i udziałów w gruncie jakie im odpowiadają. Tak jakby wyodrębniono lokale, ale nie założono dla nich ksiąg wieczystych. I co więcej - dalej ich właścicielem jest ZBM.
Jak sobie zerkniesz na jakikolwiek budynek wspólnoty to w rubryce właściciel masz podane numery ksiąg lokalowych i udział w nieruchomości gruntowej przysługujący tym właścicielom lokali wyodrębnionych.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Budynki w złym stanie 2013/06/03 09:36 #128564

olowpb napisał: bardoz a skąd masz takie info?
Bo faktycznie, zgodnie z info w KW w 2010 roku nastąpiło wyodrębnienie lokali. Dziwne jednak jest to, że w księdze wieczystej tej nieruchomości (KA1Y/00004581/7) jako jej właściciel wpisany jest ZBM (?)!


Wiem tylko, że mieszkania zostały sprzedane na przetargu i kupione przez osoby prywatne, a następnie odsprzedawane kolejnym nabywcom aż do pęknięcia bańki na nieruchomościach. A to, że informacje o tym nie trafiły tam gdzie trzeba i nie zostały odnotowane, to już inna sprawa. Zresztą podobna sytuacja dotyczy wielu nieruchomości w centrum Bytomia. W latach 2009/2010 spekulanci ze Śląska, Warszawy oraz zagranicy nabywali masowo tanie mieszkania na przetargach, by je następnie odsprzedawać z dużym zyskiem. Informacje o wielu z tych mieszkań nadal niezamieszkanych i niszczejących nigdy nie zostały wpisane do odpowiednich ksiąg.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: olowpbFantusGhost