Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Re:Re:Inwestycje w Bytomiu

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/22 12:54 #21146

Tam jest cała masa miejsca. Pomiędzy Wesołą, a Tramwajarzy można by zbudować osiedle na kilkaset mieszkań. Za każdym razem, gdy jestem w tym miejscu myślę sobie, że powinno być jak najszybciej zabudowane. Dobrze, że będzie tam kontynuowana pierzeja, ale architektura tych budynków jest mierna.

Kris, mógłbyś napisać co za firma chce postawić tam budynki?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/22 15:37 #21148

Narazie developer chce znaleźć chętnych na te mieszkania. W Bytomiu Na mieszkania czeka ponad 6-tys osób, ale chyba raczej z przydziału miasta za "drobne", natomiast za takie mieszkania czy to na wynajem c, czy na wykup trzeba miec kasę. Ale w naszym mieście jest o połowę taniej niż np. w Gliwicach.
Może dlatego opłaca się zainwestowac w budownictwo.
Choć nie wiem czy tamten rejon jest rzeczywiście atrakcyjny dla potencjalnych lokatorów czy właścicieli własnych "M"?
Ta sama firma buduje w Chorzowie wielu miejscach i uzupełnia ubytki.. Idzie im to sprawnie i szybko ;)
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... &start=240

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/22 16:23 #21150

W Bytomiu wiele osób czeka na mieszkania do remontu. Koszt doprowadzenia takich lokali do stanu używalności to koszt co najmniej kilkudziesięciu tysięcy złotych. Zamiast wydawać pieniądze na remont, mogą dołożyć więcej kasy na nowe mieszkanie. Tyle, że w Bytomiu buduje się niewiele nowych mieszkań, przez co ludzie mają niewielki wybór i pozostaje im z nadzieją czekać, aż miasto przydzieli im jakieś locum.

Kris, ta firma to DomBud? Jeśli tak, to na ich stronie nie ma nic na temat inwestycji w Bytomiu...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/25 15:42 #21176

Przebudowa kamienicy przy ul. Gliwickiej powoli idzie do przodu. Codziennie są tam robotnicy i coś kombinują. Z tego, co udało mi się wypatrzyć, to wymieniają/wymienili stropy. Od frontu wymieniono niemal wszystkie okna (zostało tylko jedno stare), natomiast od tyłu sytuacja jest odwrotna - jedno wstawili, reszty nie ma :) .
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1942

Nie wiem na ile aktualny jest pomysł inwestora na wybudowanie nowego budynku przy ul. Józefczaka, ale sądząc po tych zamurowanych oknach, pewnie będzie przyklejony do tego fragmentu ściany...

A na Rozbarku od jakiegoś czasu remontowana jest jakaś hala:
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1926
Nie wiem co tam się mieści, ale różnica "przed" i "po" jest ogromna.

@Kris_61: Nie odpowiedziałeś mi na pytanie, co za firma chce stawiać mieszkaniówkę przy Sandomierskiej i Wesołej.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/25 21:08 #21177

Tak jak wspomniałeś - to DOMBUD.
Na razie chyba szukają chętnych na te mieszkania.
Tak jak pdpisano na wizualce, jest to inwestycja planowana.
Też z ciekawości patrzyłem na ich stronę i znalazłem inwestycje dosyć ciekawą w Łaziskach. Po za tym firma działa z wielkim rozmachem, to tez mam nadzieję, że coś z tego wyjdzie.

W ubiegłym roku miasto sprzedało budynek na Karbiu w bliskim sąsiedztwie dyrekcji BZUT. Od wczesnej wiosny trwały zaawansowane prace; zrobiono nowy dach, wstawiono wszystkie okna, wytynkowano wewnętrzne ściany podciagnieto brakujące media oraz wszelkie wyposażenie. Budynek 3-piętrowy jest ogrodzony i zadbany.
Próbowałem sie dowiedziec kto jest inewstorem oraz na jakie cele będzie przeznaczony ten budynek. Niestety trochę potraktowano mnie jak intruza i wszystkiego sie nie dowiedziałem. :( Nie mniej ciesze się, że całkowicie nie popadł w ruinę jak choćby były budynek dyrekcji BZUTU.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/25 22:34 #21179

Dombudowi zmieniła się w ostatnich dniach strona internetowa. Dziś znalazłem na niej bogate informacje na temat inwestycji przy ul. Sandomierskiej:

DOMBUD.pl napisał: Typ realizacji: Zespół budynków mieszkalnych
Lokalizacja: Bytom, ul. Sandomierska i Wesoła
Termin realizacji: Rok 2010
Inwestor: DOMBUD DEVELOPMENT

Charakterystyka:
Projektowany zespół mieszkalny zlokalizowany jest w Bytomiu w dzielnicy Śródmieście przy ulicach Sandomierskiej i Wesołej. Przylega do centrum u wylotu z miasta w kierunkach: Piekary Śląskie, Tarnowskie Góry, Chorzów , Katowice.

Zamierzenie powstaje jako odpowiedź na potrzeby mieszkaniowe Bytomia jako zabudowa wielorodzinna.

Przewiduje się 5 kondygnacji: piwnica, parter, 2 kondygnacje powtarzalne i poddasze użytkowe.

Funkcja mieszkalna znajdować się będzie na 4 kondygnacjach. W piwnicach zlokalizowano funkcję pomocniczą. Stanowić ją będą komórki lokatorskie przynależne do mieszkań oraz pomieszczenia techniczne i przyłączy. Na parterze przewidziano wózkownię.

Budynki posiadać będą układ klatkowy z 4 mieszkaniami na kondygnacji. Łączna ilość mieszkań wynosi 55. ( metraże 36,42,51 i 80 m2)

W ramach metrażu mieszkania przewidziano układ pomieszczeń zawierający: przedpokój z miejscem na szafę wnękową, pokój dzienny, sypialnię, kuchnię lub aneks kuchenny oraz łazienkę.

Mieszkania 2 poziomowe posiadają w pokoju dziennym schody wewnętrzne prowadzące na dolny poziom gdzie znajdują się: łazienka, garderoba oraz dodatkowa sypialnia.

Dostęp osób niepełnosprawnych
Dla całego zespołu mieszkaniowego przewidziano 4 mieszkania dla osób niepełnosprawnych. Mieszkania dostępne są niezależnie z zewnątrz budynku z bezpośrednio z poziomu terenu.

Metraż mieszkania tworzyć będą pomieszczenia: wiatrołap, hol, łazienka, pokój dzienny oaz aneks kuchenny. Pomieszczenia mieszkań zapewniają powierzchnię manewrową dla wózka inwalidzkiego. Urządzenia przeznaczone do otwierania okien usytuowane zostaną nie wyżej niż 1,20m nad poziomem podłogi.

Miejsca do parkowania dla samochodów osób niepełnosprawnych przewidziano na stanowiskach postojowych przyległych do chodników.

Projektowane zagospodarowanie terenu:

    - 3 zjazdy na drogę publiczną
    - droga wewnętrzna i chodniki
    - zespół miejsc postojowych dla samochodów osobowych
    - mała architektura i ogrodzenie osiedla
    - zieleń
    - przyłącza do budynków: gazowe, elektroenergetyczne i wodociągowe i kanalizacyjne
http://www.dombud.pl/s,366,id_wpisu,293 ... ombud.html

http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1943
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1944
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1945
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1946
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1947
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1948
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1949
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1950

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/28 17:11 #21193

Zrobiłem dziś zdjęcie przebudowywanej kamienicy przy ul. Gliwickiej:
http://bytomski.pl/album_pic.php?pic_id=1956

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/29 11:10 #21212

  • sergi
  • sergi Avatar
  • Gość
  • Gość
Podoba mi się projekt osiedla przy Sandomierskiej. Według mnie nawiązuje do ogólnej zabudowy w tym rejonie. Dombud przynajmniej przedstawił odpowiednie wizualizacje. Można obejrzeć jak będzie (oczywiście mniej więcej) wyglądało osiedle. Porównajcie to do widoku budowanej kamienicy przy Powstańców Warszawskich.
Chce dodać jeszcze jedno. Nareszcie coś się w naszym Grodzie ruszyło. Nie ma w zasadzie dzielnicy gdzie czegoś nie przebudowują lub budują. Może w końcu dogonimy resztę peletonu... :)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/29 11:18 #21213

Nareszcie coś się w naszym Grodzie ruszyło. Nie ma w zasadzie dzielnicy gdzie czegoś nie przebudowują lub budują. Może w końcu dogonimy resztę peletonu... :)


Brakuje mi tylko tego żeby te nowo powstałe budynki przykuwały uwagę i cieszyły oko.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/29 11:44 #21216

  • sergi
  • sergi Avatar
  • Gość
  • Gość

Brakuje mi tylko tego żeby te nowo powstałe budynki przykuwały uwagę i cieszyły oko.


Na to też przyjdzie czas. Może w końcu tak jak z inwestycjami w ogóle i w stylistyce zajdą zmiany na plus. Nasi architekci zastanowią się na tym, że nasze miasto nazywano "Wiedniem Północy" i będą dążyć do tego by tak mówiono i teraz. :)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/29 14:40 #21221

sergi napisał: Według mnie nawiązuje do ogólnej zabudowy w tym rejonie.

Ogólna zabudowa w tym rejonie, to dwupiętrowe familoki. Jeden nawet został uwzględniony na rzutach. Moim zdaniem budynki Dombudu nijak się komponują z sąsiadami. Ale nie jest źle. Budynki uzupełniają pierzeje i nie są szczególnie brzydkie.

Wczoraj dostałem informację, że budynek Lechbudu przy Pow. Warszawskich będzie mieć piaskową elewację. Nie wiem na ile to prawda, ale przynajmniej kolorystycznie będzie to jakoś wyglądać.

sergi napisał: Nasi architekci zastanowią się na tym, że nasze miasto nazywano "Wiedniem Północy" i będą dążyć do tego by tak mówiono i teraz. :)

To, co będzie się budować w Bytomiu zależy od inwestorów. Architekci, którzy zaprojektowali budynki Dombudu i Lechbudu najpewniej zwykle projektują obiekty w takiej stylistyce i nie sądzę, aby było ich stać na coś ambitniejszego. Założę się, że inwestor po prostu przyszedł do biura i powiedział: Zaprojektujcie mi budynek. Ma mieć 4 kondygnacje naziemne, 20 mieszkań o takiej, a takiej powierzchni. Reszta to już pewnie tylko i wyłącznie inwencja architektów.

Wniosek z tego taki, że jakość stawianych tu budynków nie zmieni się, dopóki inwestorzy nie zaczną wybierać lepszych pracowni architektonicznych. W Gliwicach jest kilka bardzo dobrych (m.in. Medusa Group), za to w Bytomiu są chyba sami architekci starej daty gustujący w estetyce lat 90-tych.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/30 00:15 #21237

  • lechyu
  • lechyu Avatar
  • Gość
  • Gość
Mam czasami wrażenie, że niejeden architekt amator robiący wizualizacje na domowym komputerze potrafi zrobić lepsze projekty niż te całe pracownie...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/06/30 08:36 #21243

lechyu napisał: Mam czasami wrażenie, że niejeden architekt amator robiący wizualizacje na domowym komputerze potrafi zrobić lepsze projekty niż te całe pracownie...

Ja też :zawstydzony:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/07/02 16:52 #21284

  • mk1992
  • mk1992 Avatar
  • Gość
  • Gość
Przy ulicy Szkolnej jest właśnie ocieplana jedna z kamienic:
http://bytomski.pl/album_page.php?pic_id=1989

Jak widać, jest oblepiana styropianem. :/ Jestem ciekaw, kiedy wkońcu ktoś się zlituje nad bytomskimi kamienicami i zacznie stosować inne metody ocieplania niż styropian?! Miną 2/3 miesiące i już będzie cały brudny i obleśny...

Kolejna kamienica w Bytomiu, która jest ocieplana... styropianem. :/
http://bytomski.pl/album_page.php?pic_id=1990

Jedna z kamienic przy ulicy Kolejowej idzie do remontu:
http://bytomski.pl/album_page.php?pic_id=1991

Niech zgadnę... styropian?

Jak zwykle, przepraszam za jakość zdjęcia.

Pozdrawiam!

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Inwestycje w Bytomiu 2008/07/04 02:01 #21316

  • premo
  • premo Avatar
  • Gość
  • Gość
Nie kumam o co chodzi z tym styropianem. Mamy do wyboru albo stare brzydkie podwórka albo nowe elewacje. Co wolicie nowy(stary) budynek na Piłsudskiego czy stare ceglaste budynki do okoła? Oczywiście elewacji frontowej nie wolno nikomu dotknąć, bo Bytom jest piękny ale w miejscach których nie widać (tył, boki) róbmy tak by były funkcjonalne czyt. ocieplone czyż nie?


Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: olowpbFantusGhost