Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie
  • Strona:
  • 1
  • 2
  • 3

TEMAT: Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej...

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/03/14 07:05 #183928

Na takie remonty po prostu nie ma i nigdy nie będzie wystarczających środków. Niedawno zorganizowano nieudany przetarg na remont kamienicy przy ul. Powstańców Warszawskich, w której znajduje się dom kultury. Gmina oferowała 5 mln zł, a konsorcjum, które wzięło udział w przetargu domagało się 12,7 mln zł, czyli ponad 150% więcej niż to, co oferowało miasto. I ta wycena kosztów wykonana przez oferenta była zasadna.
Każdy remont jakiejkolwiek kamienicy w Bytomiu musi uwzględnić wzrost kosztów budowlanych, który nastąpił w ciągu ostatnich 2 lat. Poza tym w ciągu 1-2 lat te koszty wzrosną o kolejne kilkadziesiąt procent. W tych warunkach gmina będzie miała coraz większe trudności ze znalezieniem wykonawców do przeprowadzenia takich inwestycji. Na rynku jest niewielu wykonawców mających wiedzę i umiejętności do przeprowadzenia tego typu prac, a ofert inwestycyjnych dla nich jest bez liku. Wykonawcy ci mają już dzisiaj kalendarz wypełniony do końca roku. Dodatkowo z racji dużo mniejszych możliwości finansowych niż gmina prywatni inwestorzy tym bardziej nie będą chętni do kupowania lub remontowania kamienic, szczególnie że wysokie koszty takich remontów mają negatywny wpływ na stopę zwrotu z inwestycji.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/03/14 09:35 #183929

Tak wysokie wyceny są spowodowane zbyt małym mocami przerobowymi że tak to ujme. Nic takiego na rynku się nie stało żeby w przeciągu 4 ostatnich lat wyceny wzrosły o 300 procent, ok jest mało pracowników i zarabiają więcej ale nie zarabiają 3 razy tyle ile 4 lata temu. Dokładnie tak samo wygląda sytuacja z materiałami budowlanymi, owszem ceny poszły w górę ale nie o 300 procent względem tego co było 4 lata temu.
Są dwa powody tak wysokich cen, pierwszy to wysoki wzrost gospodarczy i spowodowana tym hossa na rynku budowlanym jednak już mamy pierwsze oznaki spowolnienia a drugi to kumulacja inwestycji realizowanych ze środków europejskich. Tak że moim zdaniem teraz jesteśmy na szczycie górki i za jakiś czas te kosmiczne wyceny zaczną spadać.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/03/14 11:34 #183931

Cięzko jest przewidzieć co będzie i jak będzie wyglądał rynek. Uważam jednak że koszty będą rosły, tym bardziej wtedy kiedy otworzy się niemiecki rynek pracy dla ukrainców. Skoro w tej chwili istnieją jakieś stawki dla robotników budowlanych to one nie spadną, a raczej naley się spodziewać że nadal będą rosły. Myślę że w tym aspekcie do górnego pułapu jeszcze brakuje. Kto będzie to finansował - tego nie wiem, myślę jednak iż rozłoży się to po połowie na odbiorców tych usług i jednocześnie włascicieli firm którzy będą zmuszeni obniżyć zyski. U nas nadal panuje nigdzie indziej nie spotykana roznica w dochodach wlaścicieli firm wszelakich a robotnikami. Obowiązujący przez lata model pracownika za 2 tys i właściciela z dochodem 20 czy więcej tys musi upaść.
Inna sprawa to stale drożejące koszty życia, a w szczegolności ceny jedzenia. To że rząd opowiada o tym iż inflacja wynosi 2 albo 3 % to jak doskonale wiemy wypadkowa cen jedenia oraz czołgów nijak mająca się do rzeczywistości. Ostatnio kupowałem 2 kg worek ziemniaków za ktory zapłaciłem 7 zł ...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/22 11:22 #184703

Bytom zmienia Gminny Program Rewitalizacji
Gminny Program Rewitalizacji w Bytomiu to w sumie 126 projektów. W przypadku 79 z nich złożone zostały wnioski o dofinansowanie, ale jedynie 49 jest w trakcie realizacji, a zaledwie 5 do tej pory udało się ukończyć w ciągu ostatnich dwóch lat. 15 innych wniosków pozytywnie zaopiniowano do dofinansowania.


dziennikzachodni.pl/bytom-musi-zmienic-p...otych/ar/c3-14146655

Czy wiadomo, które projekty już wyleciały z programu rewitalizacji?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Strona:
  • 1
  • 2
  • 3
Moderatorzy: olowpbFantusGhost