Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Ulica Dworcowa

Ulica Dworcowa 2010/04/30 14:42 #43217

olowpb napisał: A poza tym czy beda one rentowne?

Polecam przejść się dziś na Rynek... Odpowiedź nasunie się sama.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/04/30 15:00 #43220

Biznes biznesem ale centrum miasta nie należy tylko do właścicieli. Miasto nie jest przedsiębiorstwem nastawionym na zysk i nie powinno być w taki sposób traktowane.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/04/30 15:27 #43228

LESZEK napisał: Niestety żyjemy w czasach gdy każda działalność ma zysk przynosić. Żłobek, przedszkole, szkoła, szpital - czy nawiązując do innego wątku forum KZK GOP czy Tramwaje Śląskie.

Ciekaw jestem, która szkoła, szpital, żłobek, czy przedszkole przynosi zyski. Oczywiście chodzi mi o te państwowe.

LESZEK napisał: Mnie natomiast razi pewna monokultura zagospodarowania przestrzennego. Na jednej ulicy czy placu mamy zgromadzone: albo same sklepy obuwnicze, albo same banki, albo same lumpeksy, albo same ogródki piwne...

Nie ma w tym nic dziwnego. Najlepiej działać w grupie, szczególnie jeśli chodzi o handel. Można stwierdzić, że są to pewnego rodzaju klastry. Jeśli przy jednej ulicy jest kilka obuwniczych, to więcej ludzi tam przyjdzie w poszukiwaniu butów, niż na ulicę, gdzie jest jeden sklep tego typu. Dlatego właśnie Agora nie jest żadnym zagrożeniem, bo jak ktoś czegoś szuka, to przejdzie te parę metrów więcej, by znaleźć najlepszy produkt.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/04/30 15:42 #43234

Ĺšle rozumujesz.
1. Nie mogą zostać najtańsi, bo dopiero wtedy zrobi się rzeczona monokultura - klient nie będzie mieć wyboru
2. Ilość klientów wzrasta wraz z ilością sklepów. Oczywiście jest pewien moment krytyczny, gdy liczba osób zainteresowanych np. butami nie będzie rosnąć, ale wtedy rynek ureguluje liczbę sklepów

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/04/30 20:34 #43283

MephiR napisał: Ilość klientów wzrasta wraz z ilością sklepów.

Zgadza się. Podobnie do lasu przylecą ptaki i zamieszkają zwierzęta, jak będą mieć odpowiednie środowisko do przeżycia i rozmanżania.
SSC w Katowicach ściąga ludzi z promienia 100 km. U nas pozostały jedynie chińskie sklepy, oferujące niskiej jakości towar.
Jesli na dworcowej będą dobre sklepy znajda się klienci. Z drugiej strony Banki wyśrubowały taki czynsz, że sklep aby się utrzymać przy tej ulicy musi mieć spore obroty. Z kolei jeśli właściciele lokali nie opuszczą ceny, ich pomieszczenia będą świecić pustkami.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/04/30 20:40 #43284

Zauważcie jedną rzecz, dlaczego w centrach handlowych zwykle jest góra jedna placówka bankowa? Odpowiedź jest prosta - dyrekcje takich obiektów doskonale wiedzą, że banki nie ściągną klientów, dlatego nie wynajmują im powierzchni użytkowych, nawet za wyższe stawki, gdyż doskonale wiedzą, że ograniczyłoby to atrakcyjność oferty galerii. Władze miast też powinny być tego świadome, dlatego odpowiednie zapisy regulujące ilość placówek finansowych przy danej ulicy jak najbardziej powinny funkcjonować.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/01 19:16 #43342

  • kalashnikov
  • kalashnikov Avatar
  • Gość
  • Gość
ha, po co nam sklepy na ul. Dworcowej , niech zmienią jej nazwe na ul. Bankową , sklepy będą w agorze także nie bedzie tak źle

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/03 23:55 #43449

  • kalashnikov
  • kalashnikov Avatar
  • Gość
  • Gość
czy wiecie o tym że piwnice przy kamiennicach na ul. Dworcowej są połączone, i tworzą swoisty labirynt, ostatnio rozmawiałem z kumplem, który mieszka na ul. Dworcowej to opowiadał mi, że gdy wszedł do piwinic na Dworcowej to wyszedł w kamiennicy na pl. Sikorskiego . Czy to może być prawda ?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/04 00:22 #43451

  • Dyńka
  • Dyńka Avatar
  • Gość
  • Gość
:lol2: to raczej bzdura wyssana z palca albo nawet dwóch.Nigdy o tym nie słyszałem.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/04 08:29 #43456

  • kalashnikov
  • kalashnikov Avatar
  • Gość
  • Gość
no właśnie nic nie slyszałes :) a ja chciałem sie dowiedzieć czy ktoś wie , kto tam mieszka :)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/04 22:03 #43521

LESZEK napisał: To samo powinno dotyczyć także sklepów jednobranżowych.

A co to takiego "sklep jednobranżowy"? Myślę i jedyne co przychodzi mi do głowy, to sklep sprzedający produkty tylko z jednej branży. A więc według Twojego postulatu, sklepy spożywcze powinny oferować też np. części samochodowe :P .

Teraz na serio - nie martw się, skoro tak nie lubisz butów, to mam dla Ciebie dobrą wiadomość. Z Dworcowej zniknie przynajmniej jeden sklep obuwniczy... Przeniesie się do Agory :P .

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/05 10:53 #43555

^^^
Jak wszystko ma dobre i złe strony. Na Dworcowej prywatni właściciele myślą o zarobku na czynszach pod wynajem dlatego, że z uwagi na wiekszą ilość ludzi przemierzajacych do Agory, głównie w weekendy, będzie większe zapotrzebowanie na lokale po wynajem. Żeby się nie zdziwili, kiedy sklepikarze zechcą mniejsze lokale gdzieś np. na Jainty czy na Józefczaka.

Skoro wyprowadził się nawet Kebab, który bazował defacto w piwnicy. ;) Dobrze to nie wróży.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/05 16:21 #43579

  • darekbtm
  • darekbtm Avatar
  • Gość
  • Gość
tak to jest jak banda ch... za kandencji nawet nei chce wspominac kogo wyprzedala wiele kamienic na dworcowej itd za grosze...i teraz jeszcze sie pcha na prezydenta

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/05 21:22 #43591

  • byTOMEK
  • byTOMEK Avatar
  • Gość
  • Gość

LESZEK napisał: Czeka nas dalsza powolna degradacja tych ulic i zalew sklepów z "badziewiem" lub lokali z tanim piwem.

Kolejny czarny prorok. Wskaż mi chociaż dwa lokale z tanim piwem w ścisłym Śródmieściu... No chyba że uważasz 9zł za normalną cenę piwa, to wtedy większość lokali będzie poniżej tej stawki.

kris_61 napisał: Skoro wyprowadził się nawet Kebab, który bazował defacto w piwnicy. ;) Dobrze to nie wróży.

Puste lokale postoją rok i właściciele w końcu pójdą po rozum do głowy. Rynek to wszystko ureguluje. Trzeba tylko czasu.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Ulica Dworcowa 2010/05/05 21:35 #43594

  • Marshall7
  • Marshall7 Avatar
  • Gość
  • Gość

LESZEK napisał: Czeka nas dalsza powolna degradacja tych ulic i zalew sklepów z "badziewiem" lub lokali z tanim piwem.


Nieeeee na Dworcowej nie będzie lokali z tanim piwem bo bez większego problemu wyparłyby go te z.... drogim piwem :) :ble2:

byTOMEK napisał: Wskaż mi chociaż dwa lokale z tanim piwem w ścisłym Śródmieściu...


Ja myślę, że jednak dałoby się je wskazać. Może nie na samej dworcowej ale np na Jagiellońskiej na samym dole jest/była niezła żulernia. Na kolejowej - odcinek dworcowa/jagiellońska - tez był/jest taki lokal gdzie właśnie ktoś mi zwrócił uwagę na taniość piwa tam lanego :)

Zależy jeszcze co uważasz za ścisłe śródmieście ale myślę że wskazane miejsca się pod to kwalifikują.. :ble2:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: olowpbFantusGhost