Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/30 12:31 #183234

MephiR napisał: Przecież już teraz można je wykupić za 5% wartości. Moim zdaniem nie trzeba wprowadzać kolejnych ułatwień, bo oddawanie lokali ludziom, którzy nie są w stanie zapłacić nawet takiej małej kwoty może się źle skończyć.

Popraw mnie jeśli jestem w błędzie.Miasto wyremontuje 30 lokali komunalnych za 1,5 mln,a następnie najemcy będą je mogli wykupić za 5% wartości?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/30 14:41 #183240

71hanysek napisał:

MephiR napisał: Przecież już teraz można je wykupić za 5% wartości. Moim zdaniem nie trzeba wprowadzać kolejnych ułatwień, bo oddawanie lokali ludziom, którzy nie są w stanie zapłacić nawet takiej małej kwoty może się źle skończyć.

Popraw mnie jeśli jestem w błędzie.Miasto wyremontuje 30 lokali komunalnych za 1,5 mln,a następnie najemcy będą je mogli wykupić za 5% wartości?


Nie w każdym przypadku miasto zgadza się na wykup lokalu. Podejrzewam, że te wyremontowane akurat nie będą sprzedawane.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/30 15:46 #183241

A gdzie można zobaczyć wykaz tych 30 mieszkań komunalnych do remontu przez magistrat,oraz tych które można wykupić za 5% wartości?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/30 17:10 #183246

Żeby wykupić mieszkanie musiałeś mieszkać w nim kiedyś 5 lat, potem zmienili na 3 lata, nie wiem jak jest teraz, ale musisz być zameldowany i wtedy się starasz o wykup, a nie że masz listę i kupujesz mieszkanie za 5% wartości.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/30 18:08 #183249

Teraz są takie zasady, że mieszkanie można wykupić bodaj po roku od momentu umowy najmu, ale po tak krótkim czasie bonifikata wyniesie "tylko" 80 procent. Po dwóch latach zniżka rośnie do 85 proc., a po trzech do 95 proc.

Moim zdaniem ma to sens szczególnie w przypadku mieszkań remontowanych na koszt własny najemcy. Ci ludzie decydują się zainwestować w gminne lokale spore pieniądze, bo często koszt realizacji wyznaczonego zakresu prac wynosi po kilkadziesiąt tysięcy złotych. Skoro więc aż tak zaangażowali się w modernizację danej nieruchomości, to zasługują na to, by móc wykupić wynajmowany lokal na własność, natomiast miasto wie, że oddaje go we właściwe ręce.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/30 23:07 #183252

A cena tego lokalu jest ustalana w momencie zamieszkania tej rudery czy po trzech latach jak już jest wyremontowana i wartość rynkowa często jest kilkukrotnie większa?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 07:53 #183254

Wydaje mi się, że przeprowadzony remont nie wpływa na wysokość wyceny. Przynajmniej tak mi to kiedyś tłumaczono.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 10:29 #183255

MephiR napisał: Wydaje mi się, że przeprowadzony remont nie wpływa na wysokość wyceny. Przynajmniej tak mi to kiedyś tłumaczono.

Wybacz ale dalej nie rozumiem,a Ty jedynie podejrzewasz.Miasto wyremontuje 30 najemcom lokale za miejskie pieniądze,a Ci po roku będą je mogli wykupić z 80% bonifikatą?
Czy to jest uczciwe?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 12:06 #183261

Jezeli bedzie tak jak pisze 71hanysek to smierdzi mi tu spekulacją lokalową.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 13:23 #183262

Ciężko powiedzieć czy tak będzie,raczej miasto się w tym wypadku zabezpieczy,choć z drugiej strony jeśli te mieszkania dostaną ci najbardziej potrzebujący których to wykwaterowano na "szybko" to oni przecież też jakiś stan swoich mieszkań zostawili i może nie jedno było po remoncie. Mieszkanie może przecież wykupić każdy, więc nie ma co świrować. Ważne że coś się dzieje, nawet nie ma co komentować bo to powinna być normalność, a u nas trąbimy bo ktoś przekazał 1,5mln na remonty, czyli kropla w morzu.
Miasto powinno inwestować w mieszkania i ściągać ludzi do miasta właśnie tanimi mieszkaniami, to jedyna szansa na odwrócenie tendencji wyludniania się miasta.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 14:59 #183264

71hanysek napisał: Wybacz ale dalej nie rozumiem,a Ty jedynie podejrzewasz.Miasto wyremontuje 30 najemcom lokale za miejskie pieniądze,a Ci po roku będą je mogli wykupić z 80% bonifikatą?
Czy to jest uczciwe?


Już to wcześniej napisałem - miasto nie sprzedaje wszystkich lokali najemcom. Jest pewna pula mieszkań, których nie można wykupić, dlatego zakładam, że te wyremontowane będą należeć właśnie do tej grupy.

Poza tym te 1,5 bańki pójdzie też na remont części wspólnych, a nie samych mieszkań. Ma to umożliwić wynajęcie pustostanów do remontu, które ze względu na przepisy budowlane nie mogły zostać zasiedlone (zepsute schody, przeciekający dach, brak pionu kanalizacyjnego itp.).

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 16:00 #183266

Tak chyba własnie Wołosz mówił że to beda pieniądze na remonty części wspolnych - klatek schodowych czy dachów. Nie oszukujmy sie, za 1,5 mln zł jesli chce sie zrobic 30 mieszkan to wyjdzie średnio po 50 tys zł na jedno. Przy dzisiejszych cenach usług budowlanych to nie są żadne pieniądze. Fachowcy za łazienki w blokach z płyty o wymiarach 1,5 x 2,5 metra wołają kilka tysięcy złotych.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 19:25 #183267

MephiR napisał:

71hanysek napisał: Wybacz ale dalej nie rozumiem,a Ty jedynie podejrzewasz.Miasto wyremontuje 30 najemcom lokale za miejskie pieniądze,a Ci po roku będą je mogli wykupić z 80% bonifikatą?
Czy to jest uczciwe?


Już to wcześniej napisałem - miasto nie sprzedaje wszystkich lokali najemcom. Jest pewna pula mieszkań, których nie można wykupić, dlatego zakładam, że te wyremontowane będą należeć właśnie do tej grupy.

Poza tym te 1,5 bańki pójdzie też na remont części wspólnych, a nie samych mieszkań. Ma to umożliwić wynajęcie pustostanów do remontu, które ze względu na przepisy budowlane nie mogły zostać zasiedlone (zepsute schody, przeciekający dach, brak pionu kanalizacyjnego itp.).

Cytat z artykułu który komentujemy:To niewielka kwota, ale pozwoli na remont około trzydziestu lokali socjalnych, które znajdują się w Śródmieściu.
Nie ma tu mowy o remoncie części wspólnych.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 19:33 #183269

I tu masz Hanysek odpowiedź: "...trzydziestu lokali socjalnych...". Socjalne nie są do sprzedaży.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Radni byli na "tak". Mieszkania komunalne zostaną wyremontowane 2019/01/31 19:36 #183270

W tytule stoi MIESZKANIA KOMUNALNE ZOSTANĄ WYREMONTOWANE.
Wytłumacz mi o co chodzi?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: Robert CzykielGhostolowpbFantus


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.