Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Mieszkania dla młodych wracają

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/27 15:16 #169662

Bo nadal jest to postawione na głowie - na zachodzie masz wynajmowane komunalne i masz czynsz który cię nie puści z torbami, u nas wynajmujesz od prywatnego który nie dość że chce odrobić szybko kredyt to jeszcze zarobić a to dlatego że samorządy nie mają mieszkań a stworzono takie realia że jak chcesz mieszkać to musisz je kupić. Po części doprowadziły do tego same miasta wyprzedając tkankę mieszkaniową za śmieszne pieniądze (zniżka 95%) zamiast zarządzać tym co miały i żyć z czynszów.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/27 21:46 #169666

71hanysek napisał: Zgadza się.Mimo iż sam jestem posiadaczem własnego M w Bytomiu.
W Niemczech gdzie chwilowo pomieszkuję,większość mieszkań jest pod wynajem.Mimo iż pierwszy krok jest nieco kosztowny(opłata dla "pośrednika"+kaucja),to potem same koszta stanowią około 30-40 % domowego budżetu.Nie ma mowy o zaleganiu z czynszem.Jeśli nie płacisz szukasz czegoś tańszego w gorszej lokalizacji.

30 - 40 % domowego budżetu za wynajmowane ? to dużo ja płace kredyt + czynsz 30% dochodów i to w Polsce.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/27 23:25 #169669

Nie wiem jak to wygląda procentowo ale mieszkania na zachodzie są prywatne i komunalne.Natomiast w Berlinie można wynająć duże mieszkanie taniej jak w Opolu.Tam co dzielnica to inny czynsz.U nas tego niestety nie ma.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 09:20 #169671

30 - 40 % domowego budżetu za wynajmowane ? to dużo ja płace kredyt + czynsz 30% dochodów i to w Polsce.

Morfi wszystko zależy kto ile zarabia. Chodzi też o to że na zachodzie możesz wynająć mieszkanie i spokojnie je utrzymać pracując w markecie na kasie czy na zmywaku w knajpie. W Polsce mieszkanie możesz wynająć pracując za najniższą krajową tyle że na jedzenie pewnie już nie zostanie.

Ludzie,wy chyba nie rozumiecie co czytacie.Ja pisałem o domach i mieszkaniach na świecie.Skoro ludzie na świecie wynajmują mieszkania czy domy to ktos musi je posiadać.Czyli tak samo jest mania posiadania jak i u nas.A wy mi tu o jeleniach i kredytach.

Georg, tyle że na świecie posiadają zazwyczaj Ci których na posiadanie stać, a w Polsce sam znam przypadki gdzie kredyt + utrzymanie mieszkania zżera 3/4 zarobku a to znaczy jedno że tej danej osoby na to mieszkanie po prostu nie stać.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 11:54 #169674

Morfi napisał: Szukanie dziury w całym, nie widzę żadnej dyskryminacji. Określone jasno warunki/preferencje [...]

Dla mnie jest to proste.
Idzie 2. bytomian do Urzędu Miejskiego w Bytomiu po mieszkanie komunalne.
34. latek i 36. latek. Jeden ma średnie a drugi wyższe.
Mają szanse równe? - Nie.
Jest dyskryminacja? - dla mnie tak.
Równie dobrze w rubryce "uwarunkowania osobowe" Prezydent Bytomia mógł wpisać kolor skóry albo wiarę.

Morfi napisał: [...] żal Ci tych mieszkań czy po prostu tak już masz? Przykro mi, że w wieku 36 lat nie dorobiłeś się własnego M, może trzeba było iść na studia.

Nie żal mi tych mieszkań, bo nigdy po nie nie aplikowałem. Widzę tylko nierówne szanse osób. Dyplom mam obroniony.
Poza tym mogę sobie pisać do Urzędu Miejskiego co mi się podoba, bo mam takie prawo jako obywatel. A Urząd musi mi odpisać.

Paweł P napisał: Można mieć własne zdanie, ale to jeszcze nie powód żeby pisać "zawiadomienie o znalezieniu znamion dyskryminacji".[...]

Dlaczego nie? Widzę znamiona dyskryminacji to informuję instytucję, że takowe znalazłem. Mają szansę to naprawić.

Paweł P napisał: [...] jeśli skończyłeś studia i masz własne mieszkanie to w czym problem? [...]

W nierównym traktowaniu. Nie życzę Ci tego, abyś był kiedykolwiek zdyskryminowany.

Morfi napisał: [...] 30 - 40 % domowego budżetu za wynajmowane ? to dużo ja płace kredyt + czynsz 30% dochodów [...].

Jak wziąłeś kredyt hipoteczny pod zakup mieszkania/domu to o jakim czynszu mówisz? Co najwyżej możesz płacić podatek od nieruchomości.

Nie rozumiem dlaczego postawa broniąca osoby np. bez wykształcenia musi mieć od razu podłoże osobiste? Dlaczego w dyskusji jest tak wiele egoizmu, z jakiego powodu Ty jako osoba trzecia nie możesz zwrócić uwagi na to, że coś jest nie zgodne z prawem (lub dobrym obyczajem) samemu nie do końca będąc zainteresowanym?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 12:48 #169675

wigru napisał: Jak wziąłeś kredyt hipoteczny pod zakup mieszkania/domu to o jakim czynszu mówisz? Co najwyżej możesz płacić podatek od nieruchomości.


Jak można wypisywać takie bzdury? Kredyt hipoteczny nie zwalnia z płacenia czynszu. W większości wspólnot mieszkaniowych zgodnie z ich zarządzeniem każdy właściciel lokalu zobowiązany jest do płacenia czynszu z którego to utrzymuje się części wspólne nieruchomości, opłaca zarządcę, wpłaca się pieniądze na fundusz remontowy.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 13:27 #169678

Magdalena napisał: Jak można wypisywać takie bzdury? Kredyt hipoteczny nie zwalnia z płacenia czynszu. W większości wspólnot mieszkaniowych zgodnie z ich zarządzeniem każdy właściciel lokalu zobowiązany jest do płacenia czynszu z którego to utrzymuje się części wspólne nieruchomości, opłaca zarządcę, wpłaca się pieniądze na fundusz remontowy.


Wynajmujesz czyjeś mieszkanie (wszystko jedno od kogo czy prywatnie czy z gminy) = płacisz komuś czynsz i nic więcej Cię nie interesuje. Właściciel płaci podatki, zarządza nieruchomością i to co mu zostanie to jego zarobek.

Kupujesz mieszkanie (nieważne czy za gotówkę czy na kredyt) = nie płacisz czynszu. Bo byś musiała go płacić sama sobie.
Wszelkie inne opłaty są za coś.
Podatek od nieruchomości = danina dla Państwa / Urzędu Miejskiego.
Jak kupiłaś mieszkanie w bloku czy kamienicy to zazwyczaj jest opłata dla zarządcy = opłata za usługę zarządzania. Ktoś za Ciebie podpisuje umowy na dostawę energii elektrycznej, bieżącą konserwację, sprzątanie klatki schodowej.
Opłata na fundusz remontowy = jak sama nazwa wskazuje, aby utrzymać budynek/mieszkanie musisz wyłożyć pewną kasę na remonty części wspólnej.
Jak kupiłaś dom to nie masz opłaty za zarządzanie i składki na fundusz remontowy. Jak Ci się coś zawali to się zawali za Twoje (ewentualnie banku).
Opłata za wodę = opłata za towar jakim jest woda i jej dostawę. Tak samo za prąd, gaz, TV...

Gdzie tu widzisz czynsz?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 14:50 #169683

W każdym MIESZKANIU trzeba płacic fundusz remontowy i fundusz eksploatacyjny(tu nazwa może byc różna).potocznie ludzie nazywaja to czynszem.natomiast nie ma takiej sytuacji,ze kupujesz mieszkanie i nie płacisz więc nie wymyślaj koła skoro jest już wymyślone.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 15:37 #169685

To niedługo wg waszego myślenia będzie tak:

Kupuję mieszkanie i płacę czynsz. Również:
Płacę czynsz za kredyt.
Płacę czynsz za zarządzanie.
Płacę czynsz na fundusz remontowy.
Płacę czynsz za wodę.
Płacę czynsz za prąd.
Płacę czynsz za gaz.
Płacę czynsz za TV.

Za wszystko płacę czynsz !

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 16:50 #169686

W większości wspólnot mieszkaniowych zgodnie z ich zarządzeniem każdy właściciel lokalu zobowiązany jest do płacenia czynszu z którego to utrzymuje się części wspólne nieruchomości, opłaca zarządcę, wpłaca się pieniądze na fundusz remontowy.

Decyduje walne zgromadzenie i w zależności od wspólnoty mam większy lub mniejszy wpływ na wysokość - spróbuj to zrobić w wynajmowanym mieszkaniu: nie pasuje to won.

W każdym MIESZKANIU trzeba płacic fundusz remontowy i fundusz eksploatacyjny(tu nazwa może byc różna).potocznie ludzie nazywaja to czynszem

Tylko wysokość opłat na fundusz remontowy/ eksploatacyjny ustalamy sami na walnym.
Spłacimy remonty i ustalimy po 50gr. od metra na bieżące wydatki.
Tak piszecie o tej wartości dodanej - dyplom, co jest lepsze dla przyszłości miasta: młode małżeństwo po technikum czy kawaler z wyższym?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 17:29 #169688

wigru napisał: To niedługo wg waszego myślenia będzie tak:

Kupuję mieszkanie i płacę czynsz. Również:
Płacę czynsz za kredyt.
Płacę czynsz za zarządzanie.
Płacę czynsz na fundusz remontowy.
Płacę czynsz za wodę.
Płacę czynsz za prąd.
Płacę czynsz za gaz.
Płacę czynsz za TV.

Za wszystko płacę czynsz !

Po co sie irytujesz ? Tak po prostu jest i twoje pisanie nic w tym względzie nie zmieni.Nie chcesz miec czynszu to musisz kupic dom a w mieszkaniu trzeba płacić.Tylko tak jak już napisałem - czynsz to nazwa zwyczajowa a ty sie jej uczepiłes jak "rzep psiego ogona".

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 23:13 #169703

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/28 23:48 #169705

71hanysek napisał: Mieszkania bezczynszowe...
porady.domiporta.pl/poradnik/1,126867,11...Czy_to_mozliwe_.html

Bezczynszowe a płacić i tak trzeba,he ,he.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Mieszkania dla młodych wracają 2016/11/29 08:36 #169713

Czynsz to nazwa zwyczajowa ale masz rację Wigru nie do końca poprawna. Możesz odetchnąć.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: Robert CzykielGhostolowpbFantus


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.