Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie
  • Strona:
  • 1
  • 2

TEMAT: Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO]

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/09 09:40 #168318

W środę rozpoczęła się rozbiórka starej kamienicy, która znajduje się w oficynie pomiędzy ulicami Kwietniewskiego i Piłsudskiego. To ciąg dalszy prac, które rozpoczęły się na początku 2016 roku.


W marcu tego roku mieszkańcy zaniepokoili się tym, co działo się w oficynie przy ulicy Kwietniewskiego 11. W pobliżu pięknej kamienicy, którą widać z ulicy, rozpoczęła się rozbiórka kamienicy. Na szczęście na razie nikt nie wspomina, aby wspomniana "perełka" miała także zostać zrównana z ziemią, choć po serii pożarów jej kondycja cały czas się pogarsza. Niedawno zresztą spłonęła jedna z bocznych ścian.

Z oficyny bardzo szybko zniknęły zaniedbane budynki, a następnie robotnicy zniknęli na długie miesiące. Wrócili wraz z początkiem września, a dokładnie w środę 8 września. Wjechał ciężki sprzęt i rozpoczęła się kolejna rozbiórka, która dotknęła kolejnych starych kamienic, znajdujących się w tym samym podwórzu, pomiędzy ul. Kwietniewskiego, a Piłsudskiego.

djembed

Zaniedbane i od dawna niezamieszkane budynki burzone są w błyskawicznym tempie. Szkoda, że z mapy Bytomia znikają kolejne kamienice, ale w tym przypadku ich stan był fatalny. Osoby mieszkające w pobliżu już kilka razy były świadkami, jak wewnątrz budynków nagle waliły się stropy, a ściany w wielu miejscach były popękane.

Co stanie w miejscu wyburzonych kamienic? Tego na razie nie wiadomo. W marcu pisaliśmy, że miasto sprzedało w tym miejscu działkę o powierzchni 3,6 tys. m2. Nabywca musiał przedstawić swoją koncepcję na ten teren, a po jej zaakceptowaniu mógł rozpocząć inwestycję. Szczegóły są jednak owiane tajemnicą. Jak udało nam się nieoficjalnie ustalić, prace mają związek z prowadzoną przebudową gmachu poczty przy ul. Piekarskiej, dla której tereny przy ul. Kwietniewskiego stanowią zaplecze.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/09 11:31 #168322

Nie ma czego żałować, no może jedynie okolicznych mieszkańców którzy będą zmuszeni myć okna.
Skoro teren ma być zapleczem dla budynku dawnej poczty to czyżby miał tam powstać parking ?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/09 15:44 #168328

Tylko po co tam taki dupny parking, skoro po drugiej stronie ulicy jest 5-piętrowy obiekt, który nawet w połowie nie jest wykorzystany?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/09 21:23 #168332

Całe szczęście, że nie burzą kamenic a tylko oficyny. Niestety duża ilość oficyn na w rejonie Piekarskiej i Piłsudkiego nadaje się wyłącznie do wyburzenia. W tej chwili są to miejsca spotkań dla miejscowej żulerni, pijaczków i bezdomnych. Osoby te niestety mają niebywała zdolność do zaprószenia ognia lub dokonywania kradzieży konstrukcji w taki sposób, że podcinają gałąź na której sami siedzą.
W Bytomiu nawet pomimo połowicznego zapełnienia parkingu Agory mamy duże problemy z parkowaniem więc może nowy parking coś w tej kwestii zmini.
Chciałbym również zwrócić uwagę, że w rejonie ul. Piłsudkiego, Piekarskiej, Żeromskiego i Prusa są naprawdę spore połacia terenu po wyburzonych oficynach. Do chwili obecnej teren ten jest właściwie nie zagospodarowany choć nieznana mi jest kwestia własności tych gruntów. Być może ktoś znajdzie pomysł na rozsądne gospodarowanie tym terenem np. poprzez budowę placów zabaw, jakiś oaz zieleni, parkingów itp.

Chyba takimi największymi rejonami są oficyny lub miejsca po nich pomiędzy:
1) ul. Piekarską 5, 7, 9 a Powstańców Warszawskich 38, 40, 42
2) Piłsudkiego 63, 65 a Żeromskiego 34, 36, 38
3) Kasperka całe a Powstańców Warszawskich 35-45 choć w tym przypadku to chyba teren wspólnoty,

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/09 21:27 #168333

Zastanawiam się czy w przypadku całości budynku przy ul. Świętochłowickiej 8 władze miasta czekają aż ten budynek zwali się na ulicę?? tam już poprostu gzymsy spadają na chodnik a jedyną reakcją miasta jest wygrodzenie tego chodnia. Mam jednak nadzieję, że w przypadku tego budynku doczekamy się jednak bardzo szybkiej rozbiórki i uprzątnięcia po tej rozbiórce terenu tak co za tydzień po rozbiórce nie wyrośnie tam las wysokiego zielska.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/09 22:04 #168335

To nieruchomość prywatna. Niedawno licytowana przez komornika.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/10 11:34 #168340

Tylko po co tam taki dupny parking, skoro po drugiej stronie ulicy jest 5-piętrowy obiekt, który nawet w połowie nie jest wykorzystany?


MephiR, po pierwsze parking Agory jest płatny, po drugie dojście z parkingu na Piekarską to jednak kawałek - niby dzieli je tylko Kwietniewskiego ale obejść trzeba dookoła. Po trzecie zawsze to cudza własność i ciężko uzależniać własną inwestycję od nieswojej własności (tak to potrafi tylko U.M. - sprzedaż EC ;-p ) Jest możliwość to inwestor korzysta, i dobrze bo przynajmniej zniknie kilka ruin które nie przedstawiały dla miasta żadnej wartości.
Pamiętać też trzeba że oficyny najczęściej mają nieciekawe mieszkania, wąskie i długie z przejściowymi pomieszczeniami, leżą bardzo blisko siebie przez co sąsiad z okna widzi co ma w talerzu sąsiad w przeciwnym budynku. Są ciemne a podwórza kamienic są klaustrofobicznie małe.

Być może ktoś znajdzie pomysł na rozsądne gospodarowanie tym terenem np. poprzez budowę placów zabaw, jakiś oaz zieleni, parkingów itp.


To jest bardzo dobry pomysł, Jeżeli są jakieś naprawdę spore tereny po oficynach w centrum to można by pomyśleć nad stworzeniem na takich terenach parkingów dla mieszkańców posiadających abonamenty roczne, zawsze zwolniłoby to trochę miejsc na ulicach.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/10 17:01 #168344

Miras, ja nie jestem przeciwnikiem rozbierania oficyn. Wręcz przeciwnie - uważam, że w ramach planowanej rewitalizacji miasto powinno dążyć do likwidacji powierzchni mieszkaniowych o niskiej jakości, by z kolei podnieść standard życia w sąsiednich budynkach. Likwidacja oficyn często oznacza lepsze nasłonecznienie mieszkań, poprawę widoków z okien i tym samym wzrost atrakcyjności lokali w budynkach frontowych. Miasto powinno tak gospodarować swoim zasobem, aby zasiedlić pustostany w kamienicach ludźmi z oficyn, a te następnie rozebrać. Działki uwolnione w ten sposób można później wydzierżawić wspólnotom np. na stworzenie wewnątrz kwartałów parkingów, czy jakichś przestrzeni rekreacyjnych.

Natomiast co do parkingu Agory - gdybym był inwestorem, to wolałbym się dogadać z Agorą, żeby moi klienci mogli nieodpłatnie lub taniej korzystać z istniejącego obiektu, niż pakować pieniądze w budowę własnego. Zamiast tego lepiej byłoby w tym miejscu postawić nowe budynki, które gwarantowałyby większe dochody, niż plac postojowy.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/10 21:59 #168349

Możliwe , że budynek dawnej poczty na piekarskiej przekształci się w jakąś galerię handlową z przodu Wygląd poczta z tylu galeria. Dobudują coś w stylu Strzelców Bytomskich1 i gotowe.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/11 10:34 #168356

To nie byłoby najlepsze rozwiązanie. Mi się marzy odtworzenie pierzei ul. Kwietniewskiego. Niekoniecznie w formie odbudowy stojących tam kiedyś kamienic - mogą to być nowoczesne budynki, byle tylko uzupełniały zabudowę i dorównywały wysokością do sąsiednich kamienic. Parterowy klocek, nawet obłożony najlepszym klinkierem, nie będzie w tym miejscu dobrze wyglądać.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/11 23:01 #168359

A ja uważam, że najlepsze dla miasta byłoby utworzenie nowej ulicy (lub deptaka pieszego), który zaznaczyłem na zielono, i który łączyłby Piekarską z Kwietniewskiego. Chodzi o to aby podzielić cały kwartał takim przebiciem na 2 części i utworzyć tym samym 2 całkowicie nowe pierzeje, z nową zabudową usługowo-mieszkaniową (zaznaczone na różowo).

Wielkie kwartały w środku miasta są w środku niedostępne, zwykle zdewastowane i są po prostu marnowaniem cennej przestrzeni. Taki pasaż pieszy jest jedyną szansą na ożywienie takich przestrzeni.

To oczywiście zależy inicjatywy inwestora i dobrej woli miasta...

Podobny pasaż widziałbym w przejściu między Dworcową i Powstańców W. tam, gdzie kiedyś był Blender.
Załączniki:

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/12 12:57 #168367

Natomiast co do parkingu Agory - gdybym był inwestorem, to wolałbym się dogadać z Agorą, żeby moi klienci mogli nieodpłatnie lub taniej korzystać z istniejącego obiektu, niż pakować pieniądze w budowę własnego. Zamiast tego lepiej byłoby w tym miejscu postawić nowe budynki, które gwarantowałyby większe dochody, niż plac postojowy.


Tylko widzisz nadal pozostaje kwestia drogi do przejścia która nie jest jakoś horrendalnie wielka ale jak wiemy dzisiejszy klient najlepiej wjechałby samochodem do wnętrza - takie czasy. A atrakcyjność obiektu dawnej poczty przez ewentualnych najemców będzie też oceniana pod względem ilości miejsc parkingowych, takie miejsca w centrum miasta to zawsze duży plus dla danej lokalizacji.
Dogadać się z Agorą - jeśli "poczta" pójdzie w kierunku handlu czy chociażby siłowni (kiedyś takie informacje się pojawiły na forum jakoby w budynku poczty miała powstać siłownia) to, to zawsze jest konkurencja dla Agory i czy byliby chętni na dogadywanie się z konkurencją w temacie wspólnego parkingu? Poza tym galerie nierzadko zmieniają właścicieli i o ile przykładowo dogadano by się z obecnym właścicielem to już nie jest pewne że następny dogadać by się chciał, a wtedy pozostaje jedynie normalna stawka ustalana przez Agorę.
Jakby na to nie patrzeć to parking temu obiektowi jest potrzebny aby był atrakcyjny, bez parkingu będzie jednym z wielu.

Tak gwoli ścisłości, my mówimy o działce na której się znajdowały oficyny czy też na ewentualny parking miałaby być przeznaczona działka przy Kwietniewskiego ? Bo jeśli również działka przy Kwietniewskiego to zadowolony nie będę, aczkolwiek chyba lepszy cywilizowany parking niż kolejne lata chaszczów i brak perspektyw na zabudowę.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/12 13:08 #168369

Po lewej stronie tej samotnej kamienicy już jest coś w rodzaju parkingu. Jakiś czas temu działkę wysypano kruszywem i wyznaczono miejsca postojowe. Wygląda na to, że po drugiej stronie będzie to samo, tylko do tej pory przejazd od strony poczty blokowały oficyny.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/12 22:47 #168375

katowice.wyborcza.pl/katowice/1,35063,20...niec-inwestycji.html
Przy jednej z najstarszych kamienic w Bytomiu rozpoczęły się prace rozbiórkowe. Koparki burzą oficynę, a z dachu pościągano dachówki. Urzędnicy przypominają, że inwestor nie może niszczyć zabytkowego budynku.
Artykuł otwarty w ramach bezpłatnego limitu prenumeraty cyfrowej
Budynek przy ul. Józefa Kwietniewskiego 11 w Bytomiu to jedna z najpiękniejszych kamienic w mieście. Jej historia sięga 1903 roku. Kamienica, mimo że zaniedbana, przyciąga uwagę. Po elewacji do góry pną się dwie masywne kolumny, sam szczyt wieńczą posągi aniołów. To jedna z nielicznych zachowanych kamienic w tej części ulicy.

Na razie parkują tu samochody

Jeszcze kilka lat temu mieszkali tu lokatorzy. Latem zeszłego roku pustą już kamienicę miasto wystawiło na sprzedaż razem z działkami po sąsiednich wyburzeniach i garażami. Cena wywoławcza w przetargu wynosiła milion złotych. Rzeczywiście, szybko udało się obiekty sprzedać. Kupił ją śląski biznesmen Wiesław Wiśniewski, znany jako mecenas bytomskiej architektury. Oprócz budynku poczty kupił, odrestaurował i uchronił przed zniszczeniem m.in. dwie wille przy ul. Wrocławskiej. Przy Kwietniewskiego 11 trwają wyburzenia. Koparki zrównały z ziemią budynki gospodarcze, później z samej kamienicy ściągnięto wyremontowany kilka lat wcześniej dach. Całość zabezpieczono tylko folią. Teraz po zabezpieczeniu nie ma już śladu, więc woda leje się do wewnątrz. W międzyczasie okoliczne tereny wyrównano i przygotowano pod parkingi.

Elewacja na pewno miała zostać

Jeszcze przed kupnem kamienicy pełnomocnik Wiśniewskiego, Krzysztof Grzelczak, mówił "Wyborczej" o planach związanych z Kwietniewskiego 11. Firma planowała wpisać ją w nową zabudowę, zostawiając z kamienicy jedynie elewację.

Urząd miasta na razie nie potwierdza tych doniesień. - Rzeczywiście, kamienica razem z przyległościami trafiła w prywatne ręce. Inwestor na razie nie przestawił całościowego planu wobec nieruchomości. Nie ma jednak zgody na niszczenie obecnego stanu zabudowy. Na razie mogę powiedzieć, że inwestycja musi być zakończona do stycznia 2020 roku. Teren ma być przeznaczony na drobne usługi - mówi Aleksandra Szatkowska, rzeczniczka Urzędu Miasta w Bytomiu.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Kolejna rozbiórka na Kwietniewskiego [ZDJĘCIA i VIDEO] 2016/09/13 12:42 #168385

Czyli ma powstać nowy budynek z zachowaniem fasady zabytkowej kamienicy coś na wzór elewacji neogotyckiej fasady kamienicy zatopionej w elewacji parkingu Agory. Chyba dobre rozwiązanie dla tej lokalizacji, funkcja mieszkaniowa na tej ulicy może się sprzedać jedynie pod warunkiem niskiej ceny.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Strona:
  • 1
  • 2
Moderatorzy: Robert CzykielGhostolowpbFantus


bytomski logo pelen kolor beta



najpopularniejszy serwis internetowy w mieście, posiadający największe forum dyskusyjne, a także kalendarium imprez, ogłoszenia drobne i wiele innych.