Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie
  • Strona:
  • 1
  • 2
  • 3

TEMAT: Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej...

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/03/14 07:05 #183928

Na takie remonty po prostu nie ma i nigdy nie będzie wystarczających środków. Niedawno zorganizowano nieudany przetarg na remont kamienicy przy ul. Powstańców Warszawskich, w której znajduje się dom kultury. Gmina oferowała 5 mln zł, a konsorcjum, które wzięło udział w przetargu domagało się 12,7 mln zł, czyli ponad 150% więcej niż to, co oferowało miasto. I ta wycena kosztów wykonana przez oferenta była zasadna.
Każdy remont jakiejkolwiek kamienicy w Bytomiu musi uwzględnić wzrost kosztów budowlanych, który nastąpił w ciągu ostatnich 2 lat. Poza tym w ciągu 1-2 lat te koszty wzrosną o kolejne kilkadziesiąt procent. W tych warunkach gmina będzie miała coraz większe trudności ze znalezieniem wykonawców do przeprowadzenia takich inwestycji. Na rynku jest niewielu wykonawców mających wiedzę i umiejętności do przeprowadzenia tego typu prac, a ofert inwestycyjnych dla nich jest bez liku. Wykonawcy ci mają już dzisiaj kalendarz wypełniony do końca roku. Dodatkowo z racji dużo mniejszych możliwości finansowych niż gmina prywatni inwestorzy tym bardziej nie będą chętni do kupowania lub remontowania kamienic, szczególnie że wysokie koszty takich remontów mają negatywny wpływ na stopę zwrotu z inwestycji.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/03/14 09:35 #183929

Tak wysokie wyceny są spowodowane zbyt małym mocami przerobowymi że tak to ujme. Nic takiego na rynku się nie stało żeby w przeciągu 4 ostatnich lat wyceny wzrosły o 300 procent, ok jest mało pracowników i zarabiają więcej ale nie zarabiają 3 razy tyle ile 4 lata temu. Dokładnie tak samo wygląda sytuacja z materiałami budowlanymi, owszem ceny poszły w górę ale nie o 300 procent względem tego co było 4 lata temu.
Są dwa powody tak wysokich cen, pierwszy to wysoki wzrost gospodarczy i spowodowana tym hossa na rynku budowlanym jednak już mamy pierwsze oznaki spowolnienia a drugi to kumulacja inwestycji realizowanych ze środków europejskich. Tak że moim zdaniem teraz jesteśmy na szczycie górki i za jakiś czas te kosmiczne wyceny zaczną spadać.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/03/14 11:34 #183931

Cięzko jest przewidzieć co będzie i jak będzie wyglądał rynek. Uważam jednak że koszty będą rosły, tym bardziej wtedy kiedy otworzy się niemiecki rynek pracy dla ukrainców. Skoro w tej chwili istnieją jakieś stawki dla robotników budowlanych to one nie spadną, a raczej naley się spodziewać że nadal będą rosły. Myślę że w tym aspekcie do górnego pułapu jeszcze brakuje. Kto będzie to finansował - tego nie wiem, myślę jednak iż rozłoży się to po połowie na odbiorców tych usług i jednocześnie włascicieli firm którzy będą zmuszeni obniżyć zyski. U nas nadal panuje nigdzie indziej nie spotykana roznica w dochodach wlaścicieli firm wszelakich a robotnikami. Obowiązujący przez lata model pracownika za 2 tys i właściciela z dochodem 20 czy więcej tys musi upaść.
Inna sprawa to stale drożejące koszty życia, a w szczegolności ceny jedzenia. To że rząd opowiada o tym iż inflacja wynosi 2 albo 3 % to jak doskonale wiemy wypadkowa cen jedenia oraz czołgów nijak mająca się do rzeczywistości. Ostatnio kupowałem 2 kg worek ziemniaków za ktory zapłaciłem 7 zł ...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/22 11:22 #184703

Bytom zmienia Gminny Program Rewitalizacji
Gminny Program Rewitalizacji w Bytomiu to w sumie 126 projektów. W przypadku 79 z nich złożone zostały wnioski o dofinansowanie, ale jedynie 49 jest w trakcie realizacji, a zaledwie 5 do tej pory udało się ukończyć w ciągu ostatnich dwóch lat. 15 innych wniosków pozytywnie zaopiniowano do dofinansowania.


dziennikzachodni.pl/bytom-musi-zmienic-p...otych/ar/c3-14146655

Czy wiadomo, które projekty już wyleciały z programu rewitalizacji?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/23 07:33 #184708

MephiR napisał: Inwestycje związane z kamienicami jeszcze nie ruszyły. Bytomskie Mieszkania mają jednak coś tam robić w tym zakresie. Poza tym w planach jest też rewitalizacja dawnych warsztatów naprawczych GKW przy Brzezińskiej. No i jeszcze przecież trwa odbudowa pałacu ze środków OSI.

Osobiście też się dziwię, że tyle kasy pójdzie na kościoły. Ktoś mi tłumaczył, że to wynika z tego, że są one wpisane do rejestru zabytków, a większość bytomskich kamienic nie (kościoły dostały fundusze w ramach ochrony dziedzictwa kulturowego). Do rejestru jest też wpisana np. Szkoła Muzyczna, a z jakiś względów nie ma jej w programie rewitalizacji i choć wkrótce zostanie wyremontowana wewnątrz z pieniędzy ministerstwa, to na zewnątrz wciąż będzie brudna. Nie rozumiem dlaczego bardziej się nie wysilono, by poszukać innych obiektów do dofinansowania, niż właśnie kościoły.


Na kościoły poszło tylko 8mln ze 400 mln. To dużo czy mało na obiekty zabytkowe włączone do rejestru zabytków?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/23 07:58 #184709

Nawet, gdyby poszło tylko 1000zł i stanowiło to promil wydatków, to o 1000zł za dużo na remont własności prywatnej.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/23 13:49 #184715

bardoz napisał:

Bytom zmienia Gminny Program Rewitalizacji
Gminny Program Rewitalizacji w Bytomiu to w sumie 126 projektów. W przypadku 79 z nich złożone zostały wnioski o dofinansowanie, ale jedynie 49 jest w trakcie realizacji, a zaledwie 5 do tej pory udało się ukończyć w ciągu ostatnich dwóch lat. 15 innych wniosków pozytywnie zaopiniowano do dofinansowania.


dziennikzachodni.pl/bytom-musi-zmienic-p...otych/ar/c3-14146655

Czy wiadomo, które projekty już wyleciały z programu rewitalizacji?


Chyba jakieś przekłamanie w tych danych. Z danych urzędowych na stronie bytomodnowa.pl/uploads/files/content/Lis...%202017_zał.%202.pdf wynika że jest 127 a nie 126 projektów. Wartość tych projektów to 700 mln czyli więcej niż 100 mln euro. Czyli jest lista rezerwowa.

Wczoraj w telewizji wicemarszałek mówiła że Bytom rozwiązał umowy na projekty które już dostały dofinansowanie. !!!
Marszałek dał już wszystkie dotacje do Bytomia a Wołosz się z tych pieniędzy wycofuje? O co tu chodzi?

A Saługa zabrał Bytomiowi 30 czy 40 mln zł. w zeszłym roku
To o jakie pieniądze chodzi? Na co Bytom robi nabory? Czy ktoś to wyjaśni łopatologicznie? Bo nie ogarniam.



I jeszcze jedni: dlaczego bytomskie mieszkania nie ogłaszają przetargów? Przecież jest już połowa roku.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/23 21:14 #184716

cały czas ogłaszają, nawet po wielekroć
bytomskie.mieszkania.magistrat.pl/engine.../486/18?o=tp1&e=s|18

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/24 07:33 #184717

pogoda napisał: Nawet, gdyby poszło tylko 1000zł i stanowiło to promil wydatków, to o 1000zł za dużo na remont własności prywatnej.


Też tak myślę. Czytałem że obecna władze miasta chce przekazać środki na rewitalizację właśnie prywatnym podmiotom.
Co o tym myślicie?

Bytomskie, należące do miasta kamienice się walą a my dajemy prywatnym. Logiki tu na mnie brak :(

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Re:Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/24 12:41 #184719

^^^ wszystko zależy jak to wygląda w praktyce, podejrzewam że BM po prostu nie są w stanie przerobić tych pieniędzy z różnorakich powodów. Jeśli tak jest to chyba lepiej żeby poszły na ratowanie prywatnych kamienic (choć nie chodzi tutaj czasem o wspólnoty?) niż żeby przepadły. Choć oczywiste jest że priorytetem powinny być miejskie kamienice.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/24 12:48 #184720

Priorytetem tak, jak najbardziej ale lokatorzy je zasiedlający muszą się zmienić lub zacząć płacić czynsz, regulować należności/zaległości...

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/24 12:58 #184721

A co to ma do znaczenia prywatne czy miejskie? Ważne że poprawi wizerunek miasta, jak jeden z drugim chodzi po mieście to nie zastanawia się czy to miasto czy prywaciarz wyremontował tylko cieszy michę że coś się remontuje. Wam z kieszeni nikt na to nie zabiera więc po co ta bulwersacja?

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/24 15:00 #184725

janek opanek napisał: A co to ma do znaczenia prywatne czy miejskie?


Może dla ciebie to nie jest ważne ale dla innych którzy remonty kamienic wykonują z własnej często na kredyt kieszeni a od miasta nic nie dostają tylko im się robi pod górę to ma znaczenie. Najlepiej niech prywatny właściciel nic nie robi, kasę zbiera a miasto mu wyremontuje kamienicę a ten kto chce zrobić remont otrzymuje debilne wytyczne i widzimisię od konserwatora zabytków, że się odechciewa cokolwiek robić.
Jest mnóstwo sposobów na poprawę wizerunku miasta a nie ładowanie kasy w prywatne kamienice. Miasto niech zacznie odbierać je tym którzy tych remontów nie robią i doprowadzają je do ruiny - daleko nie trzeba szukać bo stoi piękna kamienica na przeciw UM. Od lat się sypie z niej tynk na ludzi, syf i brud wkoło ale oczywiście właściciel nietykalny bo od lat powiązany z UM.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Rewitalizacja - na Śląsku pozytywnie coś sie dzieje , Bytom w czarnej... 2019/05/27 13:50 #184751

Skoro prywaciarz miał prawo do starania się o taką dotację to chwała mu za to że przeszedł procedurę i wybiegał, powtarzam im więcej wyremontowanych rzeczy w Bytomiu tym lepiej, idąc na spacer nie wnikam w własność tylko to jak wygląda

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Strona:
  • 1
  • 2
  • 3
Moderatorzy: olowpbFantusGhost