W ramach BSAG inwestorzy mogą wydzierżawić atrakcyjnie położone tereny za stawki zaczynające się już od 10 groszy za metr kwadratowy powierzchni na okres co najmniej 10 lat. Dzięki temu nie muszą od razu przeznaczać dużych środków na zakup gruntu, natomiast mają możliwość odkupienia go od miasta w późniejszym czasie. Do dyspozycji mają działki przy ul. Hajdy i Dworskiej znajdujące się w sąsiedztwie autostrady A1 i Obwodnicy Północnej oraz na terenie po Kopalni Rozbark przy ul. Kilara.
BSAG została powołana do życia w 2000 roku w ramach wspólnego projektu z Piekarami Śląskimi. Dziś w piekarskiej części oddalonej o zaledwie kilkaset metrów nie ma już wolnych działek, a teren przy obwodnicy został gęsto zabudowany halami produkcyjnymi, magazynowymi i budynkami biurowymi. Z kolei po bytomskiej stronie nadal jest pusto...
Niestety projekt przez blisko 20 lat nie przyniósł oczekiwanych efektów. W 2006 roku ówczesne władze miasta zrezygnowały z jego kontynuacji i część terenów przeznaczono na bazę Miejskiego Zarządu Dróg i Mostów. Do pomysłu powrócono w 2012 roku, a w kolejnych latach w błysku fleszy podpisywano umowy z kolejnymi inwestorami. Niewiele z tego wyszło, ponieważ z czasem dzierżawcy wycofywali się ze swoich planów.
Obecnie tereny w BSAG dzierżawią dwie firmy: W2W2 sp. z o.o. prowadząca hurtownię budowlaną w Rudzie Śląskiej i bytomska TEZET Ochrona. Mimo upływu lat żadna nie rozpoczęła jeszcze budowy, więc zgodnie z zasadami BSAG umowy z nimi powinny zostać rozwiązane. Wyjątkiem jest spółka Gas Engineering, która prowadzi budowę swojego zakładu przy ul. Hajdy, lecz zamiast dzierżawić teren zdecydowała się go wykupić na własność, dlatego dziś znajduje się on już poza strefą.
Urząd Miejski rozpisał przetargi na dzierżawę dwóch nieruchomości zwolnionych przez wcześniejszych dzierżawców. Za 882 zł czynszu wywoławczego można wydzierżawić teren o powierzchni 8,8 tys. m2 przy ul. Hajdy, natomiast stawka za działki o powierzchni 9,3 tys. m2 przy ul. Dworskiej wynosi zaledwie 932 zł.
Czy znajdą się inwestorzy chętni postawić swoje zakłady w BSAG? Przekonamy się już wkrótce, bo przetargi odbędą się w ciągu najbliższych dni.
