To kolejna tak tania nieruchomość wystawiona na sprzedaż przez miasto w ostatnim czasie. Kamienice przy Krakowskiej i Mariackiej, o których pisaliśmy wcześniej znalazły nabywców i aktualnie trwają w nich prace remontowe.
Tym razem na przetarg trafiła kamienica przy ul. Krakowskiej 46, gdzie przez wiele lat funkcjonował znany zakład fotograficzny. To nieduży, jednopiętrowy budynek wzniesiony ok. 1890 roku, co czyni go jednym z najstarszych w Bytomiu. Jest podpiwniczony, mieści w sobie łącznie 4 lokale (3 mieszkalne i 1 niemieszkalny) o łącznej powierzchni 291,78 mkw. Kamienica jest wyposażona w instalacje wod-kan, elektryczną i przyłącze gazowe.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100 000 zł, co daje ok. 342 zł za metr kwadratowy powierzchni. Dla porównania wg. Otodom Analytics średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego w Bytomiu wynosi na rynku 4 615 zł.
Tak niska cena jest jednak uzasadniona. Budynek jest w bardzo złym stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. W ubiegłym roku Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego wyłączył go z użytkowania ze względu na uszkodzenia elementów konstrukcyjnych oraz silne zawilgocenie ceglanych murów ścian na całej wysokości budynku.
Miasto w czerwcu zorganizowało przetarg na jego sprzedaż, lecz nie zgłosił się żaden chętny kupiec. W związku z tym postanowiono powtórzyć postępowanie z niższą ceną.
Zainteresowani muszą do 5 sierpnia wpłacić wadium w wysokości 10 tys. zł. Ponadto wymaga się od oferentów, by przedstawili m.in. opis planowanej inwestycji, jaką chcą zrealizować na tej nieruchomości. Urzędnicy przy wyborze nabywcy będą kierowali się nie tylko zaproponowaną stawką, ale też wartością netto inwestycji oraz terminem jej realizacji.
Prawa własności zostaną przeniesione na kupującego dopiero po zrealizowaniu 30 proc. planowanego przedsięwzięcia. W ten sposób miasto zabezpiecza się przed sprzedażą nieruchomości nabywcom, którzy nie będą w stanie o nie odpowiednio zadbać.
Przetarg odbędzie się 9 sierpnia w Urzędzie Miejskim w Bytomiu.
