Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

  • Posty: 2997
  • Otrzymane podziękowania: 74

Daro85 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

MephiR napisał: Są duże wolne tereny na Stroszku, Szombierkach i Rozbarku.


To, że są wolne to jest jeszcze nic- właściciel musi jeszcze być odpowiedni. Dla mnie totalną głupotą było to, że podczas likwidowania kopalń doprowadzono do podzielenia dużych działek na mniejsze, a co gorsza oddania tych działek do jakiś podejrzanych spółek pokopalnianych, które nie mają ani kapitału, ani pomysłu co z nimi zrobić- tylko mogą je sprzedać, ale za grubą kasę, której nikt nie zapłaci...
Słynne AMNy, Kopalnie Rudzkie, Konsorcja Ochrony Kopalń, BSRK itd. itp.
2011/10/03 08:35 #83931

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 13090
  • Otrzymane podziękowania: 468

MephiR odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Jutro radni Piekar Śląskich będą głosować za zgodą na objęcie granicami KSSE terenu przy DW911, pomiędzy ulicami Podmiejską i Pod Lipami, o powierzchni ponad 19 ha. A w Bytomiu? Pawlak coś chlapnął o strefie, gdy była afera z Karbiem i teraz znowu cisza...
2012/02/22 15:25 #93075

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 2997
  • Otrzymane podziękowania: 74

Daro85 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

MephiR napisał: Jutro radni Piekar Śląskich będą głosować za zgodą na objęcie granicami KSSE terenu przy DW911, pomiędzy ulicami Podmiejską i Pod Lipami, o powierzchni ponad 19 ha. A w Bytomiu? Pawlak coś chlapnął o strefie, gdy była afera z Karbiem i teraz znowu cisza...


Cisza- bo pewnie nie ma jej gdzie zrobić :/ . Cały czas w sprawie SSE słychać, że w Bytomiu nie ma odpowiedniej działki. A może ktoś o czymś nie wie...

Zresztą te całe SAG w Bytomiu to jest wielka porażka. Strasznie smutne jest to, że tuż obok da się a u nas nie.
2012/02/22 15:33 #93077

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 681
  • Otrzymane podziękowania: 18

jurdziol odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Da się... Inwestor sobie sam załatwił to się da http://www.bytom.pl/pl/10/1317298130/4
Ale nasze władze nie są w stanie.
2012/02/22 16:04 #93078

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 13090
  • Otrzymane podziękowania: 468

MephiR odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Ale nie potrzeba dużej działki w jednym kawałku, żeby zrobić strefę. W Piekarach KSSE ma obejmować obszar, na który składa się 14 działek o wielkości od 0,0928 ha do 4,5042 ha. Nie wierzę, że w Bytomiu nie da się znaleźć terenu przy jednej z głównych dróg, na którym dałoby się utworzyć strefę. Wzdłuż DW911 są same nieużytki, podobnie ze Strzelców Bytomskich w okolicy Nowego Dworu, albo al. JNJ przy Plejadzie.
2012/02/22 16:22 #93079

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • neit
  • neit Avatar
  • Gość
  • Gość

neit odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Nasi włodarze to nieudacznicy. Ile lat już w Bytomiu pojawia się temat KSSE? Podejmowany jest tylko przez mieszkańców bo na Parkowej nikt do tematu nie potrafi podejść. Może nie słyszeli o tym, że w dłuższej perspektywie może to przynieść korzyści dla miasta?
2012/02/22 21:08 #93097

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 1180
  • Otrzymane podziękowania: 59

mlk2 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Jak słyszę, że w Bytomiu nie ma terenów to mi się nóż w kieszeni otwiera. Biorąc pod uwagę tylko największe:
- KWK Miechowice
- KWK Powstańców Śląskich
- KWK Rozbark
- Huta Bobrek
- Boisko "Startu" obok M1
- Teren naprzeciw M1
- Tereny wzdłuż ul. Nowy Dwór
- Tereny wzdłuż DW911
- Tereny między Siemianowicką a Brzezińską
- Tereny wzdłuż obwodnicy północnej.

To mało? Że część działek jest prywatnych? A na co oni czekają, że ktoś przyjdzie z walizką pieniędzy? To właśnie UM Bytom powinien być łącznikiem pomiędzy prywatnymi właścicielami a potencjalnymi inwestorami, te tereny powinni promować na targach by zainteresować inwestorów. A tymczasem "nasi" jak już, to albo mówią, że nie mają gdzie albo wymyślają pomysły typu plac Wolskiego (nierealne) albo ogrody na Rozbarku...

Większość tych działek jest bardzo atrakcyjna, zlokalizowane są przy głównych drogach, z możliwością budowy bocznic kolejowych, rąk do pracy nie brakuje, no ale się nie da... W Zabrzu się da, w Radzionkowie się da, w Piekarach się da a Bytom nie ma terenów.
2012/02/22 21:52 #93103

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 2997
  • Otrzymane podziękowania: 74

Daro85 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

mlk2 napisał: To mało? Że część działek jest prywatnych? A na co oni czekają, że ktoś przyjdzie z walizką pieniędzy? To właśnie UM Bytom powinien być łącznikiem pomiędzy prywatnymi właścicielami a potencjalnymi inwestorami, te tereny powinni promować na targach by zainteresować inwestorów.


No tyle, że problem jest jeden- wszystkie te działki nie są atrakcyjne CENOWO. Są za drogie w stosunku do innych działek w okolicy. Miasto sobie może pośredniczyć w rozmowach z inwestorami, ale działki pokopalniane nie dość, że są pociapane na kilku wlaścicieli, to jeszcze nie da się tam prowadzić dróg dojazdowych, ani mediów. Po prostu jakiś palant w momencie restrukturyzacji górnictwa przekazał te dzialki zamiast miastu, to jakimś spółkom kopalnianym. Była to operacja na sporą skalę, bo kopalniom zależało na oddłużeniu majątku, ale nie straceniu nad nim kontroli. Efekt mamy taki, że na dawnych terenach pokopalnianych panuje potworny burdel, bo okazuje się, że firmy, które je otrzymały nie mają pieniędzy by go utrzymać (przykład AMNu), dodatkowo sprzedają go za horrendalne ceny (w końcu dawne długi gdzieś tam są).
W tym wypadku nigdy nie będziemy atrakcyjni dla inwestorów. Błąd został zrobiony w latach 90. Jedyna szansa to powolne odzyskiwanie terenów najbardziej zbędnych. I to podobno akurat trwa...

Większość tych działek jest bardzo atrakcyjna, zlokalizowane są przy głównych drogach, z możliwością budowy bocznic kolejowych, rąk do pracy nie brakuje, no ale się nie da... W Zabrzu się da, w Radzionkowie się da, w Piekarach się da a Bytom nie ma terenów.


Proces jaki opisałem wyżej miał na celu tylko i wyłącznie zachowanie zatrudnienia. Przecież w wypadku likwidacji z kopalnią także oddziałów mieszkaniowych i zasobów gruntowych pracę straciłby dodatkowy 1000 osób. Cel udało się zrealizować, ale co z tego. Mieszkania z SRK dalej są traktowane jako socjal, a grunty dzielono tak kretyńsko, że głowa boli. Ci co pamiętają AMN, czy KOK, czy inne SRK wiedzą jak te firmy dbają o nieruchomości. Na Olimpijskiej rządy AMNu to była katastrofa, podobnie na garażach na Piłkarskiej. KWK Rozbark tez pewnie wyglądałaby inaczej, gdyby teren dostało miasto, a nie BSRK i podobno 16 innych właścicieli.
Utrzymano zatrudnienie, ale spieprzono stosunki własnościowe. Cel doraźny przysłonił cel nadrzędny... Nie wiem tylko, kto za to zastopowanie rozwoju miasta powinien dostać po zębach. De facto faworytów jest kilku, w tym 3 byłych prezydentów Bytomia.

Dla porównania w Gliwicach tereny po PGRach, na których teraz wznoszą się zakłady SSE miasto przejęło niemal bezboleśnie- nie było dawnych właścicieli, nie było podzielonej własności.
2012/02/22 22:27 #93107

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • lemur
  • lemur Avatar
  • Gość
  • Gość

lemur odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

MephiR napisał: Ale nie potrzeba dużej działki w jednym kawałku, żeby zrobić strefę. W Piekarach KSSE ma obejmować obszar, na który składa się 14 działek o wielkości od 0,0928 ha do 4,5042 ha. Nie wierzę, że w Bytomiu nie da się znaleźć terenu przy jednej z głównych dróg, na którym dałoby się utworzyć strefę. Wzdłuż DW911 są same nieużytki, podobnie ze Strzelców Bytomskich w okolicy Nowego Dworu, albo al. JNJ przy Plejadzie.

Bytom to jeden wielki nieuzytek. Ironia ;\

A powazniej moze strefa wspolnie z Piekarami? Albo dolaczyc do obszar KSSE planowanego dla 3Services Factory w Lagiewnikach?

Moze ktos madry wysle maila do Pawlaka czy tylko tak chlapnal czy na serio jak z tym ZUSem?
2012/02/22 23:01 #93114

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 3580
  • Otrzymane podziękowania: 0

kris_61 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Nie wspomnieliście jeszcze o terenach obok Obwodnicy Północnej przy ul. Leśnej i Węglowej, tam kiedyś były prosperujące firmy i teren jest uzbrojony.

Niestety większość terenów jest objęta szkodami górniczymi. Inwestorzy się najbardziej tego boją, że utopią kasę a zamierzonego efektu nie będzię :(

Katastrofa na Karbiu, stereotypowo jeszcze pewnie latami się będzie ciągnąć, a to co poszło w świat zapewne odstrasza przyszłych przedsiębiorców.
2012/02/23 08:41 #93125

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • hanys_PB
  • hanys_PB Avatar
  • Gość
  • Gość

hanys_PB odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Dzisiaj w radio słyszałem, że Zabrze powiększa swoją strefę ekonomiczną.
Ma tam zainwestować od 2014 roku.

Info na stronie Zabrza:
http://www.um.zabrze.pl/mieszkancy/aktu ... eksza-ksse

W Zabrzu można u nas nie...
2012/02/23 11:52 #93146

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 2997
  • Otrzymane podziękowania: 74

Daro85 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

hanys_PB napisał: W Zabrzu można u nas nie...


No ale wystarczy zobaczyć o jaki teren Zabrze powiększa KSSE. Takiego terenu w Bytomiu chyba nie ma.
Ale nie znaczy to, że nie może być...
2012/02/23 12:02 #93147

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 13090
  • Otrzymane podziękowania: 468

MephiR odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Teren w Piekarach, który ma zostać włączony do KSSE:


Jak widać nie jest to obszar "w jednym kawałku". Jest bardzo poszatkowany, o nieregularnym kształcie. Naprawdę nie znalazłoby się w Bytomiu podobne miejsce?
2012/03/09 11:28 #93996

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Posty: 2997
  • Otrzymane podziękowania: 74

Daro85 odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

Kurcze, ale ten teren jest niespecjalny pod inwestycje. Duże szkody górnicze, dość zdegradowany z powodu wydobycia cynku, ołowiu, węgla...
2012/03/09 12:08 #94001

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • lemur
  • lemur Avatar
  • Gość
  • Gość

lemur odpowiedział w temacie: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Bytomiu

MephiR napisał: Teren w Piekarach, który ma zostać włączony do KSSE:
Obrazek

Jak widać nie jest to obszar "w jednym kawałku". Jest bardzo poszatkowany, o nieregularnym kształcie. Naprawdę nie znalazłoby się w Bytomiu podobne miejsce?


Znalazloby sie z 10 takich stref.
2012/03/09 12:21 #94003

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Moderatorzy: olowpbFantusGhost